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中介老总借4000万神秘消失 曾被评房产精英
http://house.2500sz.com   (2008-8-4 16:11)   名城房产
      今年来,全国各地屡屡发生房产中介公司携款潜逃的恶性事件,严重损害房产交易当事人的利益。房产中介可以轻而易举地携客户资金潜逃,充分暴露了房产中介机构监管资金的巨大隐患。从去年底震惊全国的深圳“中天置业”老总携款潜逃带来全国性的“中介关门潮”。

  近日,记者获悉,曾经在南京房产中介市场上名噪一时的康华房地产经纪有限责任公司也面临绝境,更让人心寒的是——曾被誉为“放心中介”公司老总的樊秀华因涉嫌诈骗后潜逃,案值已达4000余万。

  高额月息引人“入局”

  2003年的春天,张露通过康华房地产公司的介绍买下一套位于新街口的二手房。正是在这次交易中,张露结识了当时意气风发的康华老总樊秀华。

  “你借我10万,我每月保你获得2500元的利息!”在一次交谈中,已对张露略有些了解的樊秀华突然提议。“现在房地产是热门行业,我看你是朋友才提供这个好机会给你的!”

  在当时,2500元甚至要比普通家庭一人的月工资还高,面对这样的诱惑,张露有些心动了。“我们是大公司,在全国都很有知名度的,还能欠钱跑了不成?”樊秀华再度怂恿对方。

  在樊多次有意无意的“提醒”下,张露和自己老公认同了樊秀华的“大公司论”,并随后拿出了10万元钱参与进了这场号称“稳赚不赔”的买卖中,她果然每月都拿到了2500元的利息。

  一个家庭消失了200万元

  “你们也加入进来吧,我去和樊总说!”2004年7月,在与康华合作了一年多之后,上万元的收益使得张露对樊秀华有了相当的信任,她开始着手将自己的发财梦与亲戚朋友共享。随后,张露的妹妹、哥哥、母亲也纷纷投身进来……

  2006年6月,就在加入“高贷集资”的人越来越多,交到樊秀华手里的资金像滚雪球一样越积越大的时候,素来准时支付的利息开始出现拖欠,樊秀华一反常态地开始应付张露。“最近手中资金周转不太顺畅,不过过些时候就好了!”而事情似乎也向他所讲的那样发展着,2007年2月到5月间,康华的经济状况“有些好转”,利息支付再度回归正轨。而此时,樊秀华不失时机地向债主们提出“要将生意做大”的提示。

  “你们再投些钱进来,保证你们能获益更多,这是双赢的事情!”在樊秀华的蛊惑下,张露的妹妹率先拿出了20万元,殊不知现在的樊秀华在生意场已是强弩之末。

  今年3月,樊秀华带着自己的妻子、孩子和上千万的财产忽然从人们的视线中彻底消失,“手机停机,公司没人!”张露找到先前认识的樊秀华的“熟人”,这才知道所有人都在找他,而这次消失给张露全家留下的只有近两百万无法兑现的欠款。

  曾被评南京房产经纪“头名”

  “真没想到他竟然是个骗子!”据张露回忆,自己最初发觉受骗是在去年12月。面对四起的传言,她始终还抱着一丝侥幸。张露认为,这么大一家公司应该不会在一夜之间就分崩离析。但随后警方调查的结果断送了张露最后的幻想。

  去年4月到11月之间,资金链早已出现裂缝的樊秀华借着各种名义疯狂骗取钱财2026万元。而这样一个令人“惊叹”的骗局制造者在南京房产界曾经赫赫有名。在南京某房地产网站评选的2006年南京房地产经纪精英人物排行榜上,康华房地产的老总樊秀华以超过投票人数4成的支持率,压到第二名获得了冠军。

  而在更早的2000年8月,康华公司更是最先成功进行了国内首笔网上房地产交易,一时间引起轰动。记者了解到,康华房地产公司也因此在2003年6月被南京房地产经纪协会评为“放心中介”先进单位;2006年1月,康华又被房地产协会评为AA级信用保证金企业。

  在南京某网站的一篇专访中,樊秀华除了豪言“给我一个支点,可以撬起整个地球”外,还对记者大谈“诚信”的重要。

  已查封房产被卖出数百万

  “他在去年低价卖掉了很多套被法院查封的房产!”对于樊秀华的所为,张露再次向记者透露。2008年1月,法院决定将樊秀华的几处房产进行拍卖。但法院却意外地发现,樊秀华已经将这几处被查封的房产偷偷处理掉了。

  “这两处房子是我从樊秀华手里承租的。”现如今的房主周倩自称与樊秀华夫妇私交甚笃,一直到法院上门处理被查封房屋,她还是搞不清原因。其实早在去年10月,樊秀华便称资金吃紧,提出手里有两处地段不错的房子,愿意用200万的价格租给她20年。

  “200万,我是一次交清的。”与周倩有相同遭遇的远不止一两位,他们均是在去年年底通过樊秀华买下或租赁了他的房子,而樊秀华都要求对方一次性付款。

  “没想到他竟然连自己的朋友都骗!”在得知实情后,樊秀华的这些“朋友”们愤怒不已,而樊隐瞒房产被查封的事实,将房子对外出租、出售的行为已涉嫌欺诈。

  4000余万追讨可能性不大

  拿着一叠署有樊秀华名字的“白条”,张露满脸沮丧。“就算现在把樊秀华抓回,也可能还不起我的钱。”自己与家人上百万的资产很可能是打了水漂。

  “在法院执行强制措施时发现,樊秀华家中只剩下7.4万元的银行存款。”张露愤怒地告诉记者,对自己的下场早有预见的樊秀华早在去年11月就将自己的一辆帕萨特轿车和一辆摩托车转让给了他人。

  张露透露,法院目前统计的樊秀华2026万元欠款并不包括在去年4月之前。如果将樊此前就已欠下的资金尽数加入进去,所欠资金总额将会超过4000万元。

  “钱是讨不回来了,我们还是希望能够尽快将樊秀华抓获归案。”说到这里,张露代表众多被骗者表达了心声,为了加入“高贷集资”而欠下的债务他们选择了慢慢偿还。

  本报将继续关注此案进展。(文中除樊秀华外,均系化名)

 
(严肃摘自东方卫报)
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