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/--> 老人被亚太区的数百万,甚至是数千万拥趸尊称为“亚洲股神”,也有人叫他“香港巴菲特”。
十月的香港,除了有些秋天的落叶,还很干燥,天气偶尔还是很闷热,但是相比在资本市场狂热裸奔、疯狂追逐,暴跳如雷、欣喜若狂的人来说天气真的没有什么感觉,空气污染指数也从不关心。恒指在6月还是22000,9月已经到25000,10月12日再直冲29000,大家惊慌失措,又狂喜狂爱,10月26日,恒指真的破了30000大关,之后又大跌又大涨,10多年来的别具一格的港式风格被扫荡一空,一个新的资本市场诞生了。
股民也好,炒家也好,旁观者也好,都在顶礼膜拜一个79岁的香港老人,白发不少,精神甚好,这个香港股市的“带头大哥”人物,动辄大声放言:肯定30000点,耶诞节前33000点,动辄到处传授自己的投资功略,大赞国企股,他说自己比美国的股神巴菲特更好:人家传授投资经验,要收钱的,我都是免费公开说,大家都受用。
绝对不是演说家、布道者、会上课的人就可以让一众散户、刁民都三生崇拜,这个老头的家族企业就有5家上市公司,资产上千亿港币,曾经名列世界富豪榜第7位,更牛叉的是2004年,他76岁的时候,突然“顿悟”,拿出500亿现金,成立私人投资基金,开始亲自下海炒股,方式方法独具一格,手段和谋略超人一等,很快,2006年他就赚了500亿,一年差不多50%回报率。
接近2007年底,这个79岁老人悄悄对媒体记者说这500亿可能会达到2000亿了,做得比自己的上市公司还出色。的确,他靠实力和招牌说话,做“带头大哥”、精神领袖还真的不是吹牛、写博客、到处演讲可以做出来的。
老人被亚太区的数百万,甚至是数千万拥趸尊称为“亚洲股神”,也有人叫他“香港巴菲特”,他还挺受用,一高兴就出来谈谈投资,甚至不吝啬,公开自己全部的持股名单,投资计划,他习惯说很老派的港话,也喜欢笑呵呵,他叫李兆基,香港恒基集团创始人、主席。在家排行老四,港人俗称他“四叔”。
中国人寿小试身手
李兆基是老牌的地产商,发展顺利,1958年与郭得胜、冯景禧等八人合组永业企业,开始进军香港地产业。 1963年与郭得胜、冯景禧三人组成新鸿基企业,成为著名的地产三剑侠。1965年香港发生银行挤提及倒闭风潮,内地十年文革开始,香港发生六七暴动,冯景禧缺乏信心,移民加拿大,李兆基反而趁低吸纳,在香港买入大量地皮。1972年新鸿基企业以新鸿基地产名义上市。1973年成立恒基兆业有限公司,大量购入乙种换地权益书,又并购旧楼。1975年与长实、新地、新世界等,合作发展沙田第一城,成为新界大型屋苑的代表作。同年购入中华煤气,助当时的中华煤气主席利铭泽击退英资怡和及港灯提出的收购。1980年开始投资中国地产,与友人在广州合股兴建中国大酒店和花园酒店。
过去20年投资地产令香港人致富,但1997年楼市崩盘后,再来金融风暴,香港经济迷失方向,人人怨声载道;大家都知道要转型,但路在何方?无人说的清。虽然今年倚赖开放市场,经济缓慢回暖,但香港的自身增长力一直没有清晰显现。
消费市场无力承担香港经济地爆发力,地产也进入平稳发展期,工业纷纷北迁,大家似乎都明白香港唯有金融投资市场才真的是世界级的,而历经负资产、股市低迷,这一切元气未恢复。
2003年突然出现了一个“炒国企新股”转机,中国人寿12月在香港纽约上市,集资5亿美元,中国人寿良好的利润前景将预期带来高投资回报率。根据有关招股档,中国人寿2003年上半年利润比去年同期增长22%,达到31亿元,预计年销售额将增长20%,其2004年预期投资回报率将从2003年的10.1%增加到11.3%。而统计资料显示,长江实业2002年投资回报率为5.3%,恒基兆业地产为4.1%,和记黄埔6.4%,均低于中国人寿。
长实(0001HK)主席李嘉诚、恒地(0012HK)主席李兆基及新世界(0017HK)主席郑裕彤,分别斥2亿美元(约15.6亿港元)、2亿美元及1亿美元(约7.8亿港元)内部认购中国人寿,以中国人寿招股价3.59元计算,李嘉诚及李兆基分别获得约4.35亿股,郑裕彤则获约2.175亿股。2003年12月25日,上市一周收市已报5.8元,较招股价升2.21元,累积升幅61%,斥巨额认购中国人寿股份的香港三大富豪—李嘉诚、李兆基及郑裕彤,合共已帐面获利24亿元。
2004年中国人寿禁售期解禁后,两大投资客李嘉诚及郑裕彤先后在每股5元价位进行减持,其中郑裕彤获利1.9亿元,回报率高达50%,李嘉诚净赚超过3亿,回报率亦逾40%。两位富豪虽获利不菲,急急离场。投资感觉不同的“四叔”确按兵不动,似乎在学巴菲特价值投资的做法,看好经济成长阶段的中国龙头保险公司的无限空间,他要长持。
到2006年,中国人寿发力劲升,一年内升幅达两倍半,12月中旬收在24元,屡创新高,四叔手持的中国人寿股票,帐面足足赚了90亿元。到2007年8月,股价再升到34元,李兆基的一笔16亿港元的投资已经赚了130亿港元。而中国人寿强悍急升,丝毫不退让,2007年11月中旬,股价一度高达54元,四叔的赚头跨越200亿,即便2007年12月股价回落到44元上下,其盈利依然有180亿左右。
金融投资很快尝到甜头,这使得昔日“楼神”转变要做“股神”了。而1997年,他曾经向北京有关高官投诉,批评红筹股炒得过热,市盈率远高于包括恒基地产在内的蓝筹地产股;投诉香港不应该炒味太浓,不应该都去炒股。
香港要做东方的瑞士
李兆基坦言:我与滙丰控股大班庞约翰的意见不谋而合,香港要做到东方的瑞士;至于未来香港最佳投资,我认为离不开金融市场。
李兆基甚至公开表示目前在香港投资股票回报较地产投资好,“软性投资(包括股票、外汇及衍生工具)容易赚钱,2005年投资债券回报可观,2006年投资外汇可赚大钱。现在投资200至300亿元,随时有一成回报,赚取20至30亿元并非难事;相反,今天要在地产市场赚30亿元,就相当不容易。”他很快转型,做地产差不多40年,开始转身做金融投资,“软性投资要有大量资金,软性投资近期回报确实理想,但以三至五年为期就较为波动,长期回报未如从事实业般稳定。”他对整体行业的看法相当清晰,相比而言,76岁开始的活跃令人刮目相看,“单看港股每日成交约400亿元,地产每日成交只得4,000万元,两者相差一千倍,你应该知道机会在哪里?”
的确,单从帐面看已见分晓,中国人寿2003年底上市时,四叔只花16亿认购了4.35亿股,三年来已升值70多亿元,劲赚6倍。而2006年恒基地产全年纯利135.487亿元,但撇除物业重估盈余等,基本纯利为52.682亿元,还不如一只中国人寿赚的多。
李兆基一再指出:“香港一定要朝金融方向发展,世界各地也可以发展地产,惟独香港金融市场地位就不容易被挑战,首先香港没有外汇管制,外资今天来明年即可以走,税率又低,有利投资,若再配合未来投资移民,相信香港金融业大有可为。”他认为,香港极有条件成为东方的瑞士,成为有钱人聚居之地,特别是税率低企,远优于欧美,若投资移民推行顺利,他扬言三至五年后,香港将会成为另一个东方的金融中心,届时豪宅、地产价格还会三级跳。
他预期说:未来有钱人陆续到香港定居,豪宅分分钟卖到缺货,香港的豪宅地盘如凤毛麟角,山顶要找一两个地盘也不容易,豪宅最淡时每尺价约8000元,以现在情况,三年后可能升到1.6万元。
李兆基同时传播自己的看法:香港资本市场新股投资方兴未艾,中国经济持续向好,目前股票市场又未如当年般疯狂,应该有余未尽,即如中国人寿,保险行业盈利较银行佳,国寿应物超所值。
其实香港富豪的动静从他们日常行为可以看到,李超人家族更喜欢走国际化,李泽巨私人收购加拿大航空公司是一例,李家对香港本地投资适可而止,更喜欢发展西九龙等政府扶持专案。
而恒基主席李兆基看好大中国市场,派大儿子李家杰任恒基中国的董事长兼总裁,在中国内地北京、上海、深圳投资地产,二儿子李家诚在香港发展,他说香港地产只会平稳,工业没机会再搞,他只看好金融业,他不时提醒政府应该好好把握并巩固这优势。李兆基指出,投资香港可分为两大范畴,一是硬性投资,如房地产等投资专案、一是软性投资,即纸上投资,如股票、债券等。前者将由上市公司全力进行,后者则由家族基金主力发展。
500亿兆基财经基金出世
2004年12月15日,李兆基以私人基金500亿元成立兆基财经企业,在海内外四出搜罗股票、债券及地产专案,投资的大方向由李兆基亲自掌舵,五名董事中,除了李兆基,还有儿子李家杰及李家诚,妹妹冯李焕琼及恒基副主席林高演。“大约两、三年前,我就开始尝试投资金融股票,以前就由投资银行的基金经理做,后来就自己做。”李兆基透露,2004年前后基金主要认购国企股及投资日本市场。“日本股市,有十几年的沉默期,最近两、三年开始复苏,息口开始有起色。我之前买入日本四大银行股份及垃圾债券,都有1-3倍赚头,例如三井住友银行债券,以前每股只要0.3元,后来升到1.3元。”李兆基买入日本地产股,同时沽空美国地产有关的股票,一边做投资,一边做对冲,获利过百亿元。但他很少说这一段故事,也许香港本地市场基本不关心日本股市。
他1928年1月29日出生在广东顺德大良,1948带1000元只身闯荡香港,白手起家创下超过190亿美元身家。是大中华地区和香港第二大富豪,排名次于李嘉诚,目前还是恒基兆业地产有限公司创始人,主席,董事总经理。香港中华煤气有限公司主席。美丽华酒店主席。新鸿基地产发展有限公司副主席,非常务董事。油麻地小轮董事会成员。
众人心目中的成名之作当然是投资中国人寿,李兆基透露,现时基金主要认购国企股。2006年3月买入的玖龙纸业,短短九个月间亦翻了近三倍,获利超过四亿元。
自中国人寿后,只要是大型中资股、国企股在港上市,四叔总是积极行动,指挥自己的兆基财经企业,拿着大把现金买入买入再买入,他所到之处都惹起关注,不仅成为中资股风向标,也是香港人心目中的“神”,跟着四叔走没错。
很快,四叔的战利品迅速增加,他买入过平安保险(2318)、中海集运(2866)、蒙牛乳业(2319)、中电国际(2380)、中国网通(0906)、中兴通讯(0763)等不同类型的H股,个个都是行业龙头,都得益于中国经济的大好形势。2006年起,中资金融股火爆,他又转投建设银行(0939)、交通银行、中国银行、招商银行(3968)、工商银行,处处都留下李兆基的足迹。
2006年是投资者大丰收年份。香港股市畅旺,每日成交300—400亿元,而国企股更独领风骚;国企指数由年初5300多点,一鼓作气升至年底的8700多点;升幅达64%。到香港上市的中资企业,集资额达2500亿元,较2005年多出1倍。
2006年12月初,兆基财经差不多运行2年,公布持有的中资股有6只,包括中国人寿、交通银行、中国银行、工商银行、玖龙纸业以及中海石油化学。要看四叔有多少斩获,单从该批股份的股价升多少,便可见一斑,截至2006年12月2日收市止,股价已较当时的招股价急升30%至逾4倍。兆基财经企业整体资产已经从500亿元翻了差不多一倍达到1000亿元。
在四叔身先士卒带领下,香港富豪、企业也凑热闹,纷纷看好内地经济发展,选择性吸纳优质中资股,包括李嘉诚、郑裕彤、新鸿基地产郭氏兄弟、嘉里建设大股东郭鹤年家族、东亚银行主席李国宝、九仓主席吴光正、合和主席胡应湘及南丰等等。
踏入12月,全民皆说中资股。市场也极度火爆,有17只新股登场,李兆基更为活跃,首选仍然是国企股。大至集资数百亿的四大银行,小至集资30亿的中海油化学等,包括以5000万美元入股中煤,都可以看到他的踪影。中国最大的子午线轮胎专用钢帘线生产商──兴达钢帘线,其发行的可换股债券,认购名单中四叔也买入900万美元。另外中国交通和招金股份,李兆基亦有投资。
12月19日,中国交通建设、锦江饭店及真明丽等三间公司首日挂牌,把炒新股狂潮推向一个新高峰。投资者不计价在市场上狂扫三只新股,令到股价发飙,最夸张的是锦江饭店,刚开市时试过一分钟内,买卖股数竟超过一亿股,升幅更近倍。中银香港网上证券交易服务在买卖盘大军压境下,出现大塞车。当日三只新股的成交额合共占大市的24%,令执成交牛耳的滙丰控股黯然失色,香港报纸大报特报,谓之“股仔不让大笨象”。
但散户再疯狂,与大户相比也还要甘拜下风。在新股的捧场常客中,众多富豪早已名列前茅。尤其是3大地产商,恒基地产主席李兆基、长江实业主席李嘉诚和新世界发展主席郑裕彤,则成为一众富豪玩新股的领头羊。
这算是典型的“四叔效应”,追随者多到令多只国企股都有数百倍的超额认购,香港股市如虎添翼,气势如虹。“香港巴菲特”、“亚洲股神”、“四叔”名声之大超过常人想像,只要有他的言语、观点,报纸杂志都好卖得多。
大炒大赚亚洲股神现世
2006年12月2日的收市价为准,兆基财经持有中资股:中国人寿招股价3.59元,收市价18.02元大涨401.9%,玖龙纸业招股价3.40元,收市价11.28元大涨231.7%,交通银行招股价2.50元,收市价7.340元大涨193.6%,中海石油化学招股价1.90元收市价3.110元涨了63.7%,工商银行招股价3.07元收市价4.030元小涨31.3%,中国银行招股价2.95元,收市价3.830元微涨29.8%。
港股狂升,四叔对后市看法积极乐观,认为股市未见顶,还有大升,理由是全球资金涌港,股市不会跌,但停一停再上会更好。他相信,投资中资股相当于投资中国内地,中资股急升是因为中国内地的投资回报增值最快,全世界没有国家比得上。
四叔更表示,对近期将来港上市的内地新股“只只有兴趣”,尤其是行业龙头股更因政策原因“唔衰得”,会积极入货。他笑称,希望自己是买得最多的那个人,只怕太多人追,股票不够分,今后凡有内地龙头股上市都会买。
2007年4月,“亚洲股神”李兆基的“金手指”指向广东地产大鳄碧桂园(2007HK),公开招股时人气飙升,超过百亿港元的孖展额都已在招股首日爆满,不得不提前结束孖展认购,仅提供现金认购。香港七家主要券商首日借出的孖展额已经接近500亿港元,相当于公开发售超额39倍,招股冻结资金3300亿元。
碧桂园5.38元的定价很有意思,比每股资产净值溢价15%-20%,而其它中资地产股上市之初都是折价发行,股价高于资产净值的中资地产股也屈指可数。以市盈率计算,碧桂园2008年预测市盈率为16倍左右,世茂房地产、富力地产才13倍左右。所以,碧桂园的招股定价并非十分吸引人,而不少散户完全是冲着李兆基等富豪的名号而非股票本身。这似乎变得有点疯狂。
2007年6月,他呼吁投资者在恒生指数达22000点便要“小心点”,减持手上的股票,但他强调不会减持中国人寿的股份。但股市依然在升。
2007年8月,香港股市因美国次级按揭危机而引发大跌市。四叔8月24日说看好恒指年底见25000点。事后透露:他在港股大跌期间,动用20亿港元,趁低吸纳中国人寿、中国神华能源,碧桂园、富力地产、中国海外等优质股份,并建议投资者趁低价吸纳心水股票。随着中国内地决定实施QDII让内地投资者投资港股后,他对香港股市非常乐观,公开预测恒生指数在2007年年底可升至25000点,恒生国企指数可升至15000点。
8月25日,四叔手持股份市值超越1500亿元大关,超越资本额3倍,李兆基透露他的股票组合有一半是国企股,他公开唱好港股后市,期望2008年底市值升至2000亿元。
2007年9月,当恒生指数升破25000点时,他更预测恒生指数2007年底可达28000点,2008年农历新年前更达30000点。他建议投资者,沽空弱势的美日股票,把套现所得转买入强势的中资股,尤其是保险及能源类股份,他更点名推介买入中国人寿、中国平安、中国石油、中国海洋石油、神华能源、中煤能源、碧桂园、中国海外、富力地产、中信泰富、中国远洋、招商银行等12只“亚洲股神心水股”。
2007年10月12日,当恒生指数升至29000点关口,他仍维持2008年恒指30000点的预测,但现阶段不宜高追,尤其是内地地产股,因或受内地宏观调控影响,并要懂趁低吸纳优质股。一边告诉大家要小心,四叔一边还在看股票,中国最大的羽绒服企业波司登10月赴港招股,李兆基毫不犹豫拿钜资加入战团。
2007年10月26日,受中国内地开通港股直通车的大利好,恒生指数升破30000点,他又预测恒指在2007年耶诞节后会升至33000点,又认为美国次级按揭问题对香港和中国内地影响轻微。反而是大批资金即将涌入,市场会更热闹。
2007年10月30日恒生指数达到历史高点31958点。
不过,北京对港股的狂热开始警惕的时候,一切突然变得无形,港股直通车暂缓的消息一出,股市大跌,30000点不保。
11月5日股神又发话:港股回吐反而可以趁低吸纳,跌得愈多愈要买。当日恒指下跌1526点历来最大。
11月18日四叔依然在做市场精神领袖,周日他到山顶票区投票,对着媒体记者又再发话:内地可能于未来数日再推出宏观经济调控措施,四叔语重心长呼吁股民:“未来数天港股将会很波动,跌幅较大,投资者要好小心,好小心”。同时内地警方大举扫荡地下钱庄,大批流入香港股市的热钱被堵截。他又说:虽然港股短期会相当波动,不过年底可见30000点左右,新年后两、三个月,恒指可望升上33000点水准。
恒生指数11月16日报收27614点、下跌1136点,与10月30日恒生指数历史高点31958点相比,半个多月以来香港股市累积跌幅已达到13.6%。不过,股神说的话还是有些受用,11月19日上午恒指微升,一上午即成交接近400亿元,市场变得极为小心。
亚洲股神的风采的确不同凡响,有远见有预见,言语惊天动地,行为直指方向,出言即为普罗大众着想,众人跟随即为神仆,79岁的四叔精神爽朗,思维活跃,活出了真正的风采,就像当年周润发的枪神角色,誓要成为一个无人能替代的标志。
我的投资秘笈是5条
四叔即为可爱之处是最爱和记者、媒体谈投资,他非常卖力谈自己的研究心得,不断的解释自己的研究,也不断告诫大家要如何如何,甚至记忆力极好说半年前就教过你们。
“炒股先要会选股,我有5条秘笈”,他毫不保留说。
第一条是选国家。各国当中当然以中国好,看淡美国。美国现时面对双赤问题,外贸和财政都有赤字,同时有10万亿美元的国债,单是要支付的利息已经很惊人。如果恒基背负这样沉重的债务便死定了,但美国是有钱佬,所以可以支持一段时间,但已经有麻烦。所以我的建议是持有中国、沽空美国。
第二条是选行业。我不是教你们,你们自己可以决定,衰了不要骂我。我会选首选保险、能源、地产、银行四大行业。
第三条是选公司,要选行业的龙头股,龙头股升得差不多便选找龙尾股。具体公司我推荐中国人寿(2628-HK)、平安保险(2318-HK)、中石油(0857-HK)、中海油(0883-HK)、神华能源(1088-HK)、中煤能源(1898-HK)碧桂园(2007-HK)、中国海外(0688-HK)和富力地产(2777-HK)。
第四条是转本位。美国突然减息半厘,令美元下跌,港元也跟随下跌。换言之你手上的100元,今天只余99元,如果减息幅度增至一厘或1.25厘,你手上更只余96或95元,所以一定要转本位。
现时中国基于自身经济状况持续加息,美国则逼于无奈减息,美元肯会会弱。所以如果你仍然以港元为本位,一年下来最少会损失10%。所以我建议将手头现金购入澳元,赚取年息6-7厘,胜过港元存款利率的2-3厘;如果要做生意则借港元,年息4-5厘,可以赚息兼赚价,财息兼收。
第五条是沽空一只、持有一只。现在香港可以买卖全球股票,所以不要只买单一产品。你看好一个国家、一个行业,同时看淡一个国家、一个行业,便可以从中取利。我建议买重中国人寿和平安保险,沽空美国地产股或日本银行股。
他对着听他的话如听天书的一群香港记者说:“我在半年前已经讲过,但是你们未明白,如果明白了,可能已经赚到钱,不用再做记者了。”
“我今天再说得清楚些。如果你持有一些长线投资的股票,价值约20万元,便可以在投资银行作抵押,指示其沽空一只美股或日股100万元,你有100万元资金,便用来买进我推介的中资股。按现时情况推测,美股和日股会跌,你沽空先赚一笔,中资股会升,你再赚一笔,基本上是无本生利。如果半年前你们照这样做,沽空一只美国地产股,买入富力地产,现在已经赚了150万元。”
谈到投资心得,李兆基越讲越起劲。“股神巴菲特有样好,就系买股都作长线投资。我买新股,都系长线投资”。翻查资料,兆基财经近两年认购的17只新股中,有13只为国企股,到2006年12月中旬,单是持有这批新股,已为他带来超过120亿元的利润。
他又笑言,香港有《基本法》,投资股票也有《基本功》。他进一步阐释,主要选择“大只”稳定的股份,买股票是为了长线投资。
四叔做股神滔滔不绝
在香港出版的亚洲股神书内这样形容四叔:他性情沉实内敛,不愠不躁,他和下属说话都是和和气气的,他的说话短小精悍,简单直捷,不事修饰,不好长篇大论,绝无冗赘唠叨,当然言谈中也有超级巨富的气宇和口吻,但人不骄不嚣,反带点傻意。我未尝见过他高声说话,或者厉声呼喝下属,衣着也很平实随便,以超级富豪来说,他算是低调了。
四叔好友罗德丞常向人引述四叔“发达”的故事。有一次,有人请李兆基传授发达心得,四叔不加思索便答:“想发达很容易,只要每天由起床一刻开始,脑里不停想着怎样可以发达,怎样可以发达,你早晚一定可以发达。”来人续问:“那岂不是很快疯了?”四叔压低腔调地答:“会啊!你看我便知道了。”罗先生每次跟人说起这个故事,都笑得合不拢嘴。
亚洲股神的大号越来越响,股神也富有社会责任感,他不断把自己的心得和公众分享,也变得极为强烈的自信,“亚洲赌王”何鸿燊近日说恒生指数年底有可能达到40000点,记者问他有可能吗?股神一点不客气,斩钉截铁地说:冇可能,冇可能,无理由,(40000点)咁贵。
其实,股神可以算是平民百姓的“带头大哥”,他言语直接简单,没有太多技术分析,也不讲究资料,更不说那些行话套话,他就直接告诉你买还是不买,说的最多的是四个字:趁低吸纳。11月18日在山顶告诫公众股市会大波动,最后还在说可以趁低吸纳。
专业行家、技术派、还有忙呼了20、30年都做不了精神领袖的投资客,当然看不顺眼,测市奇准,被股民封为“证券界股神”的瑞银投资研究董事总经理陆东近日出席一研究会时罕见地公开揶揄“亚洲股神”。
陆东笑称,资金流向只对股市有短暂影响,长远仍要看公司盈利,“唔系三、四、五、六叔话个市,值几多就几多,咁系冇用,我比较钟意计数”,他维持11月13日发表的报告观点,2007年恒指合理价位在23000,按2008年公司平均盈利增幅16%计算,恒指明年合理价为32000,若中国经济增长继续强劲,香港楼价持续攀升,港息随美息回落,以及资金持续涌港,恒指在此等最好环境之下,有机会升至42000。
批评更为直接的是一些专栏作者,“香港地产商,多年来在香港获取巨利后,进军内地,富财愈滚愈大。这些巨富尽管也做点善事,诚如林行止所言,捐款多集中于医疗、高等教育等“上流”社会,隐性效果,仍是留名,对于“下流”社会的扶贫,不是兴趣不大,就是做得太少。他们努力的目的,只是累积财富。”他们指认四叔根本无法和巴菲特、盖茨等世界级股神相比。
著名投资专家林森池形容李兆基是“榨牛奶高手”,长期派高息红利增加自己的现金流,暗示李兆基不打算以恒基上市公司名义投资股票为小股东赚钱,而是自设私人基金,好处都留给自己。
尽管如此,但四叔依然是“带头大哥”,进入2007年11月,两大焦点新股中外运航运(0368)及中国重型汽车集团相继招股,紧接于月底招股的中国中铁集团,传已引入8至10位明星级基础投资者,包括有“亚洲股神”李兆基及“中东股神”沙乌地阿拉伯王子阿勒瓦利德(AlwaleedBinTalal)。李兆基更称2008年将会是股市的“丰收年”,相信很多人可受惠。李兆基建议散户可于圣诞前趁低吸纳。
今年79岁的李兆基,身体十分壮健,说话时中气十足,媒体记者跟他做访问,他一开始便连珠炮发,滔滔不绝地讲投资股市心得,未答完的问题,绝不容记者插口。记者完全只是做记录,想再问,已经被他抢了话头,不过,能说就是新闻,而且,四叔的很多话还是真说给大家听的。
有一个投资客说:四叔说的对不对不重要,关键是他的精神作用,他挽回了公众的投资热忱,对市场的信心,这个事港交所、证监会、恒指红筹、指标股都没能做到。只有他,亚洲股神做到了。
李兆基似乎忙忙碌碌,其实他很会保养,他心平气和,又爱做运动。每日早上都去打高尔夫,下午2、3点才返回公司工作。以往便有传四叔曾与李嘉诚、郑裕彤和林建岳,在粉岭皇家哥尔夫球场打高尔夫球,并且口头戏言一洞注码数10万至100万,一杆20万,结果四叔在一个多星期内,输掉1400多万口头注码,以后都不敢再“打大波”。
闲时李兆基也爱盘膝静坐,每次打坐超过一小时,他曾对记者表示:养生之道在于不轻易动气,对人开放?注意涵养,性情平和,便不容易紧张,心平气静,自然健康。
对于饮食,李兆基也很讲究,四叔至今仍在国际金融中心的总部内设有员工饭堂,每日都有老火汤和几道小菜,免费让员工享用,让他们午膳时不用在外面逼。而他自己,则另有私人厨师,为他准备午餐。顺德人四叔十分喜欢吃顺德菜,包括炆大鳝、顺德鱼腐、炒双皮奶和金钱龟汤等。
李兆基也经常奉劝年青人,特别是初出道的打工仔,第一桶金很重要,“小俭就致富,储到第一个100万,然后去投资,就可以变出200、300万。”
他说自己就是从打金储备一点一点做起来的。
2007年8月24日亚洲股神买货清单
招股时买入的股份:中国人寿(2628)*
昨日账面赚(亿元):130.60
招股时买入的股份:平安保险(2318)
昨日账面赚(亿元):48.10
招股时买入的股份:神华能源(1088)*
昨日账面赚(亿元):24.90
招股时买入的股份:中远控股(1919)
昨日账面赚(亿元):19.80
招股时买入的股份:招商银行(3968)
昨日账面赚(亿元):18.30
招股时买入的股份:中煤能源(1898)
昨日账面赚(亿元):9.75
招股时买入的股份:工商银行(1398)
昨日账面赚(亿元):9.59
招股时买入的股份:碧桂园(2007)*
昨日账面赚(亿元):8.23
招股时买入的股份:玖龙纸业(2689)
昨日账面赚(亿元):8.20
招股时买入的股份:交通银行(3328)
昨日账面赚(亿元):4.80
招股时买入的股份:中国银行(3988)
昨日账面赚(亿元):4.40
招股时买入的股份:中国网通(906)
昨日账面赚(亿元):3.75
招股时买入的股份:建设银行(939)
昨日账面赚(亿元):2.80
招股时买入的股份:海油化学(3983)
昨日账面赚(亿元):2.30
招股时买入的股份:洛阳钼业(3993)
昨日账面赚(亿元):1.73
招股时买入的股份:中海集运(2866)
昨日账面赚(亿元):1.23
招股时买入的股份:合景泰富(1813)
昨日账面赚(亿元):1.10
招股时买入的股份:中国电力(2380)
昨日账面赚(亿元):0.98
招股时买入的股份:复星国际(656)
昨日账面赚(亿元):0.53
招股时买入的股份:领汇(823)
昨日账面赚(亿元):0.21
总额:301.30
清单上其他股票
中石油(857)
中石化(386)
中海油(883)
中国移动(941)
中国联通(762)
中电信(728)
雅居乐(3383)
合生创展(754)
绿城中国(3900)
新世界中国(917)
兖州煤业(1171)
鞍钢股份(347)
马鞍山钢铁(323)
江西铜业(358)
中信资源(1205)
海螺水泥(914)
中海发展(1138)
中交建设(1800)
大连港(2880)
理文造纸(2314)
中旅国际(308)
中国龙工(3339)
兴达国际(1899)
A50中国基金(2823)
蒙古能源(276)
李兆基生平描述
李兆基1929年出生于广东顺德。当时其父在顺德开了家经营金银业的小铺,李兆基的孩童时代就是在这个小铺子里度过的。从小耳濡目染,使李兆基对做生意产生了特殊的兴趣。三十年代中,李兆基的父亲从顺德来到广州,开了一家银庄。小学刚毕业的李兆基也随父亲来到广州,在父亲的银庄里打杂。三、四十年代,中国内地战乱频仍、社会动荡。李兆基在银庄里每日接触大量钱财,他亲眼看见有的人几天前还拥有几捆钞票,几天后便随钞票剧烈贬值而一文不名。年轻的李兆基从中悟出一个道理:钞票只是浮财,而拥有物业才是真正的恒产。这个道理李兆基认为他终身受用不尽。
1948年,李兆基怀揣一千元钱,只身来到香港,躲避战乱。初抵香港,寄住姑婆位于跑马地成和道的家中,李兆基利用他熟悉货币兑换业务的优势,在几间银铺挂单,从事买卖外汇和黄金的生意。李兆基说:当时无立足之地,只求温饱,之后有车用、有楼住就已经心满意足。要用平常心,靠自己奋斗,发挥自己能量。
当时正值解放战争之时,不少内地财主跑到香港,外汇兑换业务及黄金买卖生意十分兴隆。李兆基与何贤等人合作,在这场黄金大战中大赚了一笔,为其后来事业的发展奠下第一块基石。李兆基的平常心,令他在商场上赢得不少好友。
五十年代初,李兆基又转行做五金生意和进出口贸易,生意顺手。然而,尽管钞票源源不断地赚进,李兆基的心里仍不踏实,广州的经历令他终身难忘,他决心另择生意行当。从过去的经验里,他选择了一个可靠的行当——从事地产业。
1958年,李兆基和冯景禧、郭德胜等八人合股组成永业公司,开始涉足地产生意。公司开办后,他们推出“分层出售、十年分期付款”的方式,面向广大中下层市民,一改过去地产业经营方式,使得生意十分火爆,所建楼宇均销售一空。
1963年,李兆基与冯、郭两人甩掉其它五位股东,另组新鸿基企业有限公司,李兆基任董事局副主席兼公司总经理。三人联手,在地产界声名遐迩,有“地产三剑客”之名。新鸿基公司看准香港经济起飞和人口急速增长的时机,大力兴建大型屋村和中小型住宅楼宇,发展得十分顺手。
1972年新鸿基地产股票正式上市,合作了十余年的“三剑客”也于此时分手了。分手后,李兆基分得约值五千万港元的地盘和物业,他又用这些物业于1972年底和胡宝星合作,组建了“永泰建业有限公司”。胡宝星任董事局主席,李兆基为副主席。
1973年初,恰值香港股市牛气冲天之时,李兆基趁机将永泰公司上市,每股一元的股票一下子涨至一元七角,李兆基大捞了一把。也是运数使然,就在李兆基大捞一把之后,香港股市随世界经济衰退而大崩盘,地产业也随之陷入低谷。李兆基此时手里握着巨额现金,他看准机会,大肆压价购进土地和旧楼。
1975年,香港股市开始复苏。李兆基也在此时成立了自己的公司——恒基兆业有限公司。股本1.5亿港元,地盘20个。公司成立之后,李兆基有意将恒基兆业上市。他选择了一个最便利的方法—买壳上市。即收购一家小型上市公司,然后将之改造,以崭新面目上市。
李兆基的目光瞄向他与人合股的永泰建业公司。他以物业换取了永泰一千九百万股的新股,成为最大股东,取代胡宝星出任永泰董事局主席。李兆基接手永泰后,他又将面向广大市民的经营方法注入永泰,使永泰发展良好,股价也随之上涨,由原先不足一元涨至1976年初的三到四元。在李兆基经营下,永泰生意蒸蒸日上,盈利迅速增长。
至1979年,由于盈利增加一倍多,李兆基决定派送新股,这样永泰股数逾亿股,市值已达九亿多元,拥有二十余个楼盘。按香港法律规定,一家上市公司的股票,私人不能拥有超过75%。李兆基在永泰已拥有百分之七十的股票,因此,他无意将永泰再扩大。他的目的,还是要将作为永泰总公司的恒基兆业早日直接上市。恒基兆业成立之初,仅有股本一点五亿元,楼盘二十个。但几年之后,它的地盘激增至逾百个。在寸土寸金的香港,要源源不断地取得足够的土地来建房决非易事。
李兆基以其独到的眼光和方式来为自己增加土地储备。他采取的方法是收购旧楼,然后拆建出售。这些旧楼由于绝大部分在市区,故发展潜力十分惊人。李兆基长年在欧美的中文报刊上刊登广告,收购香港的旧楼。这一招,不仅方便了那些华侨,也使得李兆基在没有竞争对手下取得最优化的效益。在收购了一层旧楼后,他会想方设法陆续买下全楼,然后再逐渐买下周围楼宇,无声无息地扩充着。在收购后期时,即使价格较高,他也会毫不犹豫地买下。因为即使如此也比官地竞投合算。李兆基以工业化方式经营地产业。他将土地视为原料,楼宇为制成品。源源不断地收买土地和不断生产出成品,使恒基兆业博得港人口中的“楼字制造工厂”的名声。
1981年六月,在香港股市的再一波狂潮中,李兆基成功地将恒基兆业推上市,一举集资十亿港币,充实了自己的实力。成功地渡过了八十年代初、中期香港地位未定时的低潮期。渡过了八十年代初中期的低潮,李兆基和他的恒基兆业又上一层楼。
1988年,恒基兆业地产公司全面收购了永泰建业,将之改名为“恒基兆业发展有限公司”。与此同时,恒基发展又宣布发行十二亿新股。由于该公司拥有28.7%的香港小轮公司股权和26.4%的中华煤气股权,更显得实力雄厚。拥有恒基兆业地产和恒基兆业发展这两个实力雄厚公司的李兆基,也一举跃入香港十大富豪榜中。香港地产界权威人士在评判李兆基与李嘉诚、郭德胜、郑裕彤四人时,曾有这样的评语:长江实业雄才大略;新鸿基地产稳健有为;新世界发展勇气逼人;恒基兆业则眼光远大,先声夺人。
至此,李兆基精心设计的收购、吞并战终于实现了完满的结局,李兆基通过完全吞并原来实力比他强的胡宝星,达到了利用别人发展自己的目的。而李兆基的借壳上市、以小博大的收购、吞并战术,至今仍成为股市收购战中的成功范例,成为香港的著名股市例证。
1993年2月,他与郑裕彤、何鸿燊以14.9亿港元收购加拿大WestcoastPeboleam公司。1994年8月,出售加拿大物业百福轩(总楼面要1.63万平方米),市值1.6亿美元。
恒基地产于1992年大量投资中国内地房地产,1993年6月止,在中国内地供集团发展的地盘共有20个,总楼面积逾185.8万平方米,分布于北京、上海、广州和深圳等地,其购入成本低于集团总资产10%。
1993年下半年,恒基地产再分别购入广州及北京东城两幅地皮。李兆基原计划将这些中国内地投资分拆上市,但未能成事,部分原因是恒基中国缺乏3年业绩,未符合上市规则,恒基地产转而发行可换股债券(债券可兑换成日后上市的恒基中国股份),集资4.6亿美元。恒基与新鸿基地产、新世界发展联合投资65亿元人民币,投资武汉江滩填平工程、改造涡轮机厂、重型机厂、重建武汉中山路、武汉饭店;与九龙仓签意向书计划投资上海静安区商品房;又与新鸿基地产、新世界发展等组基金至少1亿美元投资武汉国企。
1980年内地刚刚开放,李兆基就与胡应湘、冯景禧、郑裕彤等连袂投资广州中国大酒店。其后,更是大举投资内地,投资额达上百亿元。1996年元月,北京恒基中心封顶,该项目总投资达33亿元,建筑面积达28万余平方米,坐落于长安街上,成为京华又一美景。李兆基于1993年被国务院港澳办和新华社香港分社聘为港事顾问,并成为“广州市荣誉市民”。
1995年底又被聘为香港特别行政区筹委会委员。
李兆基有三子两女。长子李家杰毕业于伦敦大学,现为恒基董事,参与在中国内地恒基中国公司管理。
经过多年发展的李兆基,现在已成为香港地产业界中具有举足轻重的显要人物。他现在是香港恒基兆业地产及香港中华煤气公司主席,共计持有59.87%的恒基兆业、2.5%东亚银行、12%新鸿基公司、10%星洲新达城市发展的股份。此外,李兆基通过恒基兆业地产持有71.8%的恒基发展、29.7%中华煤气、32.6%油麻地小轮和25%广州洛溪新城的股份。1996年,恒基兆业地产总市值达123.30亿美元,资产总值为679.45亿港元,营业额111.71亿港元,在香港上市公司排名中位居前列。2005年,恒基兆业营业额67.73亿元,盈利达到135.49亿元。2006年,营业额达到83。56亿元,纯利达到98.1亿元。2007年11月19日,股价达到64元,市值1253亿港元。这仅是恒基兆业一家,而香港中华煤气有限公司、香港小轮(集团)有限公司、美丽华酒店企业有限公司、阳光房地产投资信托基金都有各自精彩。
李兆基虽只是小学毕业,但却身怀绝技:用算盘计算快过电脑。他的脑力惊人,恒基一百多地盘,他都记得清清楚楚,哪里进度如何,哪里面积多少,随口可出。李兆基的座右铭是:“先疾后徐,先声夺人,徐图良策”。他认为凡成功不可或缺的是培养好自己的能力,做好事前准备,有独到眼光,方能先别人一步。每年集团年报的主席报告都是由他亲自撰写或修改。
李兆基谈到个人财富问题,说了一句古语:“不义而富且贵,于我如浮云。”他始终认为,不择手段,没有道义,发达了也没有用,做人应该要有自己的原则和理想。
李兆基认为,事业所带来的成功感,不完全在金钱方面。在他心目中,做地产最重要的是有预测能力和鉴别能力,买地就像买衫一样,买得便宜穿得久,便说明你眼光好、买得值。大家一齐去买地,谁识货,谁不识货,“有料无料”,几年后便见分晓。总括来说,投资有如一块试金石,能分辨“高”“低”、明察秋毫,是为最成功的境界。李兆基除了投资眼光快且准外,待人接物也很注重传统的人情味,决不像有些商人只认钱不认人,几十年来,他的恒基公司几乎与香港各大地产公司都合作过,被誉称为“百搭”地王。
作为地产界的“大哥大”,李兆基在香港政府适应市民要求压楼价之时,曾带头将马鞍山新港城最新楼盘自贬身价8%,为其它地产公司做出一个榜样。
李兆基虽然幼时读书不多,但他颇有古文修养,买下、贮存有大批古书。由于他曾捐出大笔基金给牛津大学,1979年捐助英国牛津大学的华顿书院。设立“李兆基奖学金”,每年保送3至4名香港优秀学生负笈牛津大学,先后已有46位修读不同科系的学生受惠。牛津赠予他“院士”和“博士”的荣衔。李兆基热心支援社会公益事务,具有培育英才的远见和胸襟。他屡次出资赞助中、英、港的教育事业,贡献至巨。其中有三项成绩尤其卓着。
1982年他与好友设立“培华教育基金”,并担任主席,资助中国发展教育和培训专业人才。
李兆基对中文大学的学术科研发展贡献尤多,他慷慨解囊资助中大设立三年制工商管理硕士课程,并担任顾问委员会委员。现任该校联合书院校董。近年,他又联同挚友郑裕彤博士捐助600万美元与中大及耶鲁大学,支持香港、华南及台湾地区研究计划。他屡次捐款支持国际康复机构、香港公益金及爱丁堡公爵奖励计划。其家乡顺德县之医疗。教育和体育事业亦屡获资助。
李兆基还斥资10亿港元,设立一间私营医院沙田仁安医院。
(严肃摘自观点地产网) /-->
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