频道直达 >>
新闻
-
视频
-
中介
-
娱乐
-
体育
-
美容
-
时尚
-
理财
-
健康
-
博客
-
房产
-
汽车
-
文化
-
儿童
-
美食
-
旅游
首页
>
房产频道
新闻热线：0512-61912500 值班编辑：13951110015 投诉电话：0512-65181399
名城看房第三期：苏州楼市蔓延“打折风”
http://house.2500sz.com (2008-4-28 17:01) 名城房产
今天股市不好，楼市也是“温吞水”。春季房交会落幕，今年各家开发商似乎不像以往那样底气十足，打出了“优惠促销”招牌的还不少。而没参加本届房展的楼盘，也都在搞优惠促销。虽然力度距离市民的要求还相去甚远，但优惠总比去年疯涨要强。
盘点楼市优惠多
先来看看，房交会上的优惠打折信息，再来谈购房的策略问题。
越湖名邸：位于吴中区越湖路上的一个楼盘。此次参展推出了“日进百金活动”，该楼盘自2008年4月16日起至2008年5月10日截止，根据其累计天数，每套房每天优惠500元人民币，在房交会期间购买房源享受团购价，9.9折优惠。中信太湖城：也是吴中区的一个楼盘，销售的有多层、小高层、高层以及别墅。项目位于苏州太湖国家旅游度假区，比越湖名邸距离市区更远。房交会期间推出一期别墅，分别是305㎡联排独院别墅，354㎡双拼和356㎡临河独栋别墅。在房交会期间推出了首付分期付款、价格优惠、老客户回馈以及特别推荐房源优惠活动。
中锐山水映象：新区学府路与科源路交汇处。是个包含多层、别墅的复合型社区。房交会期间推出了10套特价房源。而在前期名城看房里提到的鼎欣城则比较有意思，在苏州可售房销售信息里，它的参考价为7500元/平方米。而在房交会现场，销售人员一般会告诉看房者，那里是7200元/平方米起。你从房交会现场出来，风向依然是打折优惠。园区的天骄锦城去年曾因其一名违法销售经理而备受关注。原来买房不仅要排队，还要向少数售楼人员行贿。但今年也加入了优惠的行列。天骄锦城均价约7000元，户型多为88平方米到138平方米的两房、三房。五·一住博会期间，都将可以打9折优惠。除此之外，绝大多数的在售楼盘均推出了优惠措施，以期积累人气。
面对诱惑是买是等
从上述列出的打折信息，可以得出两点基本结论。一是卷入打折风的楼盘不分区域，园区、高新区、吴中、平江都有。二是幅度都较小，有的还存在过度炒作的嫌疑。园区某楼盘就曾“挥泪大甩卖”，打出的广告称，其推出了3800元/平方米的房源。但你打电话去向售楼处咨询，得到的答案却是语焉不详。只是说让实地来看。而此楼盘及周边房价普遍在7000元左右。让人不能不对其真实性产生怀疑。因此，客观讲，这样的优惠更像是试探市场的“试金石”。市民也不傻，优惠太小就不出手。当“优惠风”遭遇“等等看”时，就要看卖方或买方的造化了。宏观调控和宏观经济的运行情况，将决定今年的房价到底会涨会跌。（
名城房地产网 鸣诚/文
）
(严肃编辑)
网站简介
| 设置首页 |
广告服务
|
联系方式
| 诚聘英才
名城房产 广告投放热线：13951110015 传真：65181399
编辑电话：13951110015 编辑信箱：
sxj-wd@163.com
